Представяме Ви тристаен апартамент с акт 16 в нова сграда, находяща се в град София, квартал Кръстова вада, ул Иван Колев, само на 3 минути пешеходно разстояние от Мол Парадайс.
Апартаментът се състои от две спални, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, складово помещение, входно антре и тераса. Застроената площ на имота е 85.70 квадратни метра, а общата - 100 квадратни метра.
Изложение: Юг.
Апартаментът се намира на перфектна локация - тиха и спокойна улица, на пешеходно разстояние от търговски център "Paradice center", спирки на градски транспорт, супермаркет "Billa", метростанция Витоша, Южен Парк, множество бизнес сгради, ресторанти, заведения, болници,
Възможност за покупка на надземно паркомясто за продажната цена в размер на 45000 евро.
Местност "Кръстова вада" се намира в южната част на София.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Разположен е от двете страни на бул. „Черни Връх” като на север граничи с ул. “Сребърна”, на запад с ул. “Луй Айер” и „Околовръстното шосе” и на юг с двата административни района – “Триадица” и “Лозенец”.
АРХИТЕКТУРА
„Кръстова вада” се оформя като един от най-предпочитаните район за живеене, изграждане на еднофамилни къщи, затворени комплекси и бизнес строителство. Кварталът предлага абсолютно всички условия за комфортен и приятен съвременен живот.
Преобладаващите сгради са нови къщи. В квартала има няколко новопостроени жилищни комплекси с къщи и по-големи жилищни сгради. Старата промишлена зона се простира по протежение на бул. “Черни връх”, ул. “Филип Кутев” и ул. “Сребърна”. В района има и много стари полу-масивни и масивни къщи, строени предимно около 50-те и 60-те години на миналия век.
В последните години има засилен инвеститорски интерес към изграждане на луксозни затворени комплекси с контролиран достъп и комфортна жилищна среда. Строят се и много къщи с относително големи застроени площи и добре оформени дворни места.
В близките няколко години транспортната инфраструктура ще се подобри значително със строителството на бул. “Тодор Каблешков” от кв. “Гоце Делчев” към кв. „Витоша”. Предстои разширяване на бул. “Черни връх” от западната му част, както и изграждане на пътен възел "Детелина" на пресечката с „Околовръстното шосе”.
Основните проблеми в квартала се изразяват в почти пълната липса на битова канализация, лошото състояние на пътните настилки, недостатъчно са търговските обекти.
ОБРАЗОВАНИЕ И АДМИНИСТРАЦИЯ
В района се намира ЧОУ “Д-р Петър Берон на бул.”Черни връх” 67, както и две районии полицейски управления 4-то РПУ на ул. "Крум Попов" № 5 и 6-то РПУ на бул. "Братя Бъкстон" № 5.
ТРАНСПОРТ
Транспортните връзки с центъра и останалите квартали са много добри:
Метро - метростанция Витоша
Трамваи - № 2 и 14;
Автобуси - № 88, 120, 64;
Маршрутни линии към центъра, кв. Драгалевци и по-отдалечените квартали.