Предлагаме Ви за продажба парцел с площ 688 кв.м в живописната местност Акчелар, гр. Варна. Имотът разполага с действащ Подробен устройствен план (ПУП) и от кота нула се открива нескриваема морска панорама. Достъпът с автомобил е от местност Телевизионна кула. Парцелът е отлично решение за строителство на семейна къща предлага комбинация от тишина, гледка и лесен достъп до градската инфраструктура.
Характеристики на местността, които добавят стойност на парцела:
-Високо положение и гледка: Парцелът предлага нескриваема морска панорама, което е силно привлекателно за купувачи, търсещи спокойствие и естетика.
-Тишина и уединение: По-малка гъстота на застрояване и по-малко интензивен трафик в сравнение с градските квартали.
-Връзка с града: Достъпът до Телевизионна кула позволява бърз маршрут към централните части на Варна, което съчетава близост до градската инфраструктура с предимствата на периферен, по-спокоен район.
-Природна среда: Възможности за озеленяване, създаване на градина, места за отдих на открито и гледки, които увеличават жилищния комфорт.
Силни страни:
-Нескриваема морска панорама
-Действащ ПУП улеснява процеса по проектиране и получаване на разрешения.
-Подходящ за семейна къща идеален за купувачи, търсещи спокойно жилище близо до града.
-Достъп с автомобил практично решение за ежедневен транспорт и обслужване.
Местност Акчелар се намира в северната част на град Варна, в посока към с. Виница и местност Траката. Районът е разположен по хълмовете над града и предлага изключителни морски панорами към Варненския залив, залива на Галата и централната част на града. Името Акчелар произхожда от турски и означава бели лозя или бели ниви препратка към плодородната почва и слънчевите склонове, подходящи за земеделие в миналото.
Природа и атмосфера: Акчелар е известна с тихата и зелена среда, хълмист релеф и богата растителност. В района има множество овощни и лозови насаждения, които придават селски, но и престижен облик на местността.
От по-високите точки се открива нескриваема гледка към морето, което прави зоната предпочитана за изграждане на къщи с панорамни тераси и модерни вили.